藤和シティホームズ多摩中野島

  • 神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

67.7
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
2,980万円
42.6万円/㎡
相場
3,636万円
51.9万円/㎡
2,522
3,265
4,007
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,007万円
46.6万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤和シティホームズ多摩中野島
2,980万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 69.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,980万円42.6万円2階 69.99㎡ 2LDK南西
2026/04/082,980万円42.6万円2階 69.99㎡ 3LDK南西
2026/02/223,450万円54.0万円2階 63.87㎡ 3LDK東
2026/02/103,450万円54.0万円3階 63.87㎡ 3LDK西
2026/02/032,980万円46.7万円3階 63.87㎡ 3LDK東
2025/06/222,980万円46.7万円2階 63.87㎡ 3LDK東
2024/04/122,780万円41.8万円1階 66.53㎡ 3LDK東
2024/02/152,990万円44.9万円1階 66.53㎡ 3LDK東
2024/01/293,280万円49.3万円1階 66.53㎡ 3LDK東
2023/12/273,480万円52.3万円1階 66.53㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,980万円42.6万円69.99㎡2LDK2階 / 5階建 南西1996年69戸RC
2026/03/22ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
中野島駅14分 3,780万円50.4万円75.06㎡4LDK2階 / 5階建 西1999年38戸RC
2024/03/11セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 3,480万円45.4万円76.6㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2026/04/15ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 3,690万円52.6万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2026/04/07アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,488万円48.9万円71.27㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1997年67戸RC
2026/04/05ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,880万円39.0万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 西1998年22戸RC
2024/06/22朝日パリオ京王稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
京王稲田堤駅5分 3,100万円47.9万円64.66㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年32戸RC
2024/02/15コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円52.9万円75.3㎡2SLDK3階 / 5階建 南2001年47戸RC
2026/01/29マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 西2001年37戸
2026/04/07マイキャッスル稲田堤六番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 4,180万円51.3万円81.45㎡4LDK4階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2025/03/14モナーク中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅13分 1,990万円33.0万円60.32㎡3LDK1階 / 7階建 -1999年21戸RC
2026/04/08ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 3,080万円46.7万円65.9㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年33戸RC
2023/07/09中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,780万円46.6万円81.04㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年50戸RC
2025/11/22コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 3,780万円51.6万円73.29㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年79戸RC
2025/09/24フローレンスパレス多摩川中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅10分 2,700万円45.0万円60.03㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2024/09/21ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 2,780万円44.1万円62.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年70戸RC
2024/05/06グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅6分 3,750万円49.5万円75.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年43戸RC
2026/02/22ヒルズ生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
生田駅7分 2,480万円45.0万円55.1㎡3DK6階 / 8階建 南東1995年21戸RC
2026/03/03ガーデンステイツ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅6分 3,780万円52.9万円71.49㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年37戸RC
2025/04/30マイキャッスル登戸
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅15分 2,280万円41.7万円54.67㎡2SDK2階 / 5階建 東1997年43戸RC
2024/06/22ライオンズマンション中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅12分 2,100万円33.3万円63.14㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市多摩区では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して11.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市多摩区
47.9万円/㎡
前年比-12.8%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ多摩中野島
所在地神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目
交通南武線中野島駅徒歩9分
築年月1996年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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